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Wohn- und Geschäftshaus verkaufen
Professioneller und erfolgreicher Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses
Ob Erbe, Privatanleger oder Immobilienunternehmen – der Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses ist eine komplexe Aufgabe, die sorgfältige Planung, professionelle Unterstützung und fundiertes Fachwissen erfordert. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess, unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung und sorgen dafür, dass Ihr Verkauf optimal abgewickelt wird.
Ihre Situation
Wir kennen und verstehen Ihre Situation
Gehören Sie zu einer der folgend aufgeführten Gruppen von Verkäufern? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Erben
Nach einer Erbschaft stehen oft rechtliche und emotionale Fragen im Vordergrund. Wir helfen Ihnen, den Immobilienwert objektiv zu ermitteln, rechtliche und steuerliche Themen durch entsprechende Experten unseres Netzwerks zu klären und den Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses stressfrei und ohne Aufwand für Sie zu gestalten.
Privatanleger
Egal ob Sie Liquidität schaffen, steuerfreie Gewinne erzielen, Wertsteigerungen nutzen oder Ihr Portfolio umstrukturieren wollen, wir präsentieren Ihre Immobilie hochwertig und ansprechend und sorgen dafür, dass sie einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Investoren / Unternehmen
Sie wollen eine strategisch unpassende Immobilie verkaufen, haben alle Wertsteigerungspotenziale ausgeschöpft oder benötigen Kapital für neue Immobilienprojekte? Wir finden die passenden Käufer für Ihr Wohn- und Geschäftshaus durch unser starkes Netzwerk, professionelles Immobilienmarketing und mehr als 30 Jahre Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Die Herausforderungen bei dem Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses
Der Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses birgt zahlreiche Herausforderungen. Ohne professionelle Unterstützung können diese den Prozess verzögern, den Erlös mindern oder rechtliche Risiken verursachen.
- Unsicherheiten bei der Wertermittlung und Preisgestaltung
- Zeitaufwand für Marktanalysen und professionelle Vermarktung
- Fehlende Kenntnisse über rechtliche und steuerliche Anforderungen, besonders bei Erbschaften
- Schwierige Verhandlungen mit Interessenten oder Investoren
Alle Vorteile auf einen Blick
Mit uns wird der Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses ein voller Erfolg
Wir sind Ihr zuverlässiger und professioneller Partner für den Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses. Unser Service nimmt Ihnen alle Sorgen ab und sorgt dafür, dass der Prozess reibungslos und effizient verläuft. Mit unserer langjährigen Erfahrung finden wir den passenden Käufer innerhalb kürzester Zeit.
Schnell
Im Rahmen der klassischen– oder diskreten Immobilienvermarktung und durch unser professionelles Immobilienmarketing finden wir in kürzester Zeit einen passenden Käufer für Ihr Wohn- und Geschäftshaus.
Sorgenfrei
Mit unseren Leistungen erleben Sie einen entspannten Verkauf. Keine endlosen Telefonate, keine Verhandlungen, keine organisatorischen Hürden – wir kümmern uns um alles, damit Sie den Kopf frei haben für andere Dinge.
Ohne Aufwand
Von der Vermarktung über Besichtigungen bis zur Vertragsabwicklung übernehmen wir alle Aufgaben für Sie – professionell, zuverlässig und effizient.
Ohne Risiko
Sie zahlen unseren Service erst – und auch nur – wenn Ihr Wohn- und Geschäftshaus erfolgreich verkauft ist.
Bestens abgesichert
Beim Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses können Fehler teuer werden – nicht mit uns an Ihrer Seite. Durch unsere Vermögensschadenhaftpflichtversicherung sind Sie bestens abgesichert und genießen höchste Sicherheit während des gesamten Verkaufsprozesses – und darüber hinaus.
Professionelle Vermarktung
Durch unser starkes Netzwerk und unser professionelles Immobilienmarketing erzielen wir eine hohe Aufmerksamkeit und Reichweite und sorgen damit für den schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung.
Bereit für den professionellen und erfolgreichen Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses?
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch.
Unsere Kunden vertrauen uns – lassen auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen!
Unsere Leistungen bei dem Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses
Ihr Partner mit umfassendem Service für den erfolgreichen Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses
Der erfolgreiche Verkauf Ihrer Wohnung beginnt mit dem richtigen Partner. Wir bieten Ihnen mit unserem umfassenden Service alles, was bei dem erfolgreichen Verkauf wichtig ist:
- Erfahrung & Fachkompetenz
- Kommunikation & Erreichbarkeit
- Fundierte Immobilienwertermittlung
- Umfassende Vorbereitung der Vermarktung
- Professionelles Immobilienmarketing
- vieles mehr....
Das sagen unsere Kunden über uns
Und so arbeiten wir für Sie
#1
Individuelle Beratung
In einem kostenfreien Beratungsgespräch lernen wir Ihre Bedürfnisse und Ziele kennen. Wir besprechen Ihre Vorstellungen und erarbeiten gemeinsam eine maßgeschneiderte Strategie für den Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses.
#2
Fundierte Wertermittlung
Mit Hilfe einer umfassenden Analyse des Immobilienmarkts und unter Berücksichtigung aller wesentlicher Faktoren, wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung, sowie der rechtlichen Gegebenheiten, ermitteln wir einen realistischen und marktgerechten Kaufpreis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
#3
Einholung und Aufbereitung von Unterlagen
Wir prüfen Ihre Unterlagen auf Vollständigkeit, holen fehlende Unterlagen ein, oder lassen diese erstellen, digitalisieren alle relevanten Unterlagen und laden diese in einen Datenraum, um diese qualifizierten Kaufinteressenten zur Verfügung stellen zu können.
#4
Vorbereitung der Vermarktung
Bevor wir Ihre Immobilie präsentieren Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt wird. Das umfasst professionelle Fotos, Videos, Luftaufnahmen und einen 360-Grad-Rundgang, sowie die Erstellung anschaulicher 3D-Grundrisse und ansprechender Beschreibungen.
#5
Professionelle Vermarktung
#6
Besichtigung & Due Dilligence
Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, sodass potenzielle Käufer Ihre Immobilie detailliert kennenlernen können. Im Rahmen der Due Dilligence stellen wir qualifizierten Kaufinteressenten alle relevanten Unterlagen in einem Datenraum zur Verfügung und beantworten aufkommende Fragen professionell und sicher.
#7
Verhandlung & Käuferauswahl
Wir prüfen die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses potenzieller Käufer und vermitteln mit unserer Erfahrung und dem nötigen Feingefühl zwischen Ihnen und Kaufinteressenten für eine erfolgreiche Verhandlung. Außerdem unterstützen wir Sie bei der Wahl des richtigen Käufers und helfen der Käuferseite bei der Klärung rechtlicher und steuerlicher Angelegenheiten, sowie der Finanzierung mithilfe von Partnern aus unserem Netzwerk.
#8
Kaufvertrag
Nachdem Sie sich für einen Käufer entschieden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des notariellen Kaufvertrags, achten darauf, dass Ihre Wünsche und Anforderungen im Kaufvertrag berücksichtigt werden und sind auch beim Notartermin anwesend, um Sie für den erfolgreichen Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses zu beglückwünschen.
#9
Übergabe
Nachdem der notarielle Kaufvertrag von Ihnen und den Käufern unterzeichnet wurde, übergeben wir die Immobilie in einem weiteren Termin an die Käufer und erstellen ein Übergabeprotokoll, dass wir Ihnen und den Käufern im Anschluss an die Übergabe zukommen lassen.
10. Nachbetreuung
Wir wissen, wie wichtig es ist, auch im Anschluss für unsere Kunden da zu sein.
Bei uns endet der Service nicht mit dem Vertragsabschluss, sondern erst, wenn alle Ihre Fragen geklärt und Aufgaben erledigt sind.
FAQ
Fragen und Antworten zum Thema Wohn- und Geschäftshaus verkaufen
Warum sollte ich mein Wohn- und Geschäftshaus mit Immoversum24 verkaufen?
Als Immobilienunternehmen bringen wir die nötige Erfahrung, sowie das erforderliche Fachwissen, die Marktkenntnisse und das Verhandlungsgeschick mit, um den bestmöglichen Verkaufspreis beim Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Darüber bieten wir Ihnen bei dem Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses folgende Leistungen:
Erfahrung und Fachkompetenz: Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner bei dem Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite. Wir kennen die Herausforderungen des Marktes und finden maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Erfolg.
Kommunikation und Erreichbarkeit: Wir legen Wert auf transparente Kommunikation und stehen Ihnen jederzeit als verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Ihre Anliegen werden bei uns ernst genommen – und das immer schnell und direkt.
Fundierte Wertermittlung: Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf. Wir analysieren den Markt und setzen den optimalen Angebotspreis, der Käufer anzieht und Ihre Ziele erreicht.
Umfassende Vorbereitung der Vermarktung: Die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung liegt in einer gründlichen Vorbereitung. Wir sorgen dafür, dass zum Vermarktungsstart alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen vorliegen und Ihre Immobilie optimal präsentiert wird.
Professionelles Immobilienmarketing: Mithilfe von individuellen Vermarktungsmaßnahmen und -kanälen, die exakt auf Ihre Immobilie und die Interessenten zugeschnitten sind sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in bestem Licht erstrahlt und On- und Offline passende Interessenten erreicht.
Durchführung von Besichtigungen: Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung von Besichtigungen, um den perfekten Mieter für Ihre Immobilie zu finden – zuverlässig und effizient.
Vermittlung bei Verhandlungen: Wir verhandeln mit potenziellen Käufern auf Augenhöhe und sorgen dafür, dass Sie und die Käufer den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen erzielen – ohne Stress oder Unsicherheiten.
Kaufvertragserstellung und -unterzeichnung: Ein klarer, rechtssicherer Kaufvertrag ist die Grundlage für einen erfolgreichen Abschluss. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess bis hin zur Unterzeichnung beim Notar.
Übergabe: Nachdem der notarielle Kaufvertrag von Ihnen und den Käufern unterzeichnet wurde, übergeben wir die Immobilie an die neuen Eigentümer und erstellen ein Übergabeprotokoll, dass wir Ihnen und den Käufern im Anschluss an die Übergabe zukommen lassen.
Starkes Netzwerk: Dank unseres umfassenden Netzwerks und langjährigen Partnerschaften können wir Ihnen auch in Bereichen die außerhalb unseres Dienstleistungsbereichs liegen umfassende Unterstützung durch unsere Partner bieten.
Wie wird mein Wohn- und Geschäftshaus vermarktet?
Wir bieten Ihr Wohn- und Geschäftshaus Kunden aus unserer Kundenkartei an und auf Plattformen die speziell für die Vermarktung von Wohn- und Geschäftshäusern konzipiert sind.
Darüber hinaus vermarkten wir Ihr Wohn- und Geschäftshaus in einem weiteren Schritt mithilfe unseres professionellen Immobilienmarketings über verschiedene On- und Offlinekanäle, um eine große Auswahl an Kaufinteressenten zu gewinnen und Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Bietet Immoversum24 auch eine diskrete Vermarktung an?
Ja, wir bieten für den Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses auch eine diskrete Vermarktung an.
Wie hoch ist die Provision, die ich beim Verkauf meines Wohn- und Geschäftshauses an Immoversum24 zu zahlen habe?
Die Provision richtet sich üblicherweise nach der Höhe des notariellen Kaufpreises. Ob Sie und/oder der Käufer eine Provision an uns zahlen müssen, hängt von der Art der Immobilie und der Vereinbarung zwischen Ihnen und uns ab.
Die genaue Höhe der Provision hängt von verschiedenen Faktoren ab und wird bei dem Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses von uns individuell vereinbart.
Entstehen für das professionelle Immobilienmarketing neben der Maklerprovision zusätzliche Kosten?
Nein, alle Maßnahmen unseres professionellen Immobilienmarketings sind Teil unseres Rundum-Services. Außer der Maklerprovision fallen für Sie keine weiteren Kosten durch das professionelle Immobilienmarketing für Sie an – unser Ziel ist der erfolgreiche Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses.
Sie wollen Ihr Wohn- und Geschäftshaus verkaufen?
Wir kümmern uns um den professionellen und erfolgreichen Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Sie wollen Ihre Immobilie diskret verkaufen?
Mithilfe der diskreten Immobilienvermarktung verkaufen wir Ihre Immobilie in einem exklusiven Rahmen unter Wahrung Ihrer Privatsphäre.