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Unsere Leistungen bei der Vermietung
Erfolgreiche Vermietung beginnt mit dem richtigen Partner
Die Vermietung einer Immobilie ist mehr als nur das Finden eines Mieters. Von der Mietpreisermittlung über rechtliche Anforderungen bis hin zur Mieterauswahl – all das kann Zeit und Nerven kosten. Wir sind Ihr Partner, der Ihnen diese Aufgaben abnimmt und den gesamten Vermietungsprozess professionell und zuverlässig begleitet.
Erfahrung & Fachkompetenz
Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner bei der Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite. Wir kennen die Herausforderungen des Marktes und finden maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Erfolg.
- Regelmäßige Teilnahme an Fort- und Weiterbildungen
- Fundiertes Wissen zu rechtlichen und marktspezifischen Anforderungen
- Regionale und Überregionale Kenntnis des Immobilienmarkts
Kommunikation & Erreichbarkeit
Wir legen Wert auf transparente Kommunikation und stehen Ihnen jederzeit als verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Ihre Anliegen werden bei uns ernst genommen – und das immer schnell und direkt.
- Direkte Ansprechpartner für alle Anliegen
- Regelmäßige Updates zum Vermietungsprozess
- Erreichbarkeit über alle gängigen Medien (Post, Telefon, E-Mail, Social-Media)
Bereit für die schnelle und risikofreie Vermietung Ihrer Immobilie?
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch,
oder ermitteln Sie unverbindlich die Marktmiete für Ihre Immobilie.
Unsere Kunden vertrauen uns – lassen auch Sie Ihre Immobilie professionell vermieten!
Fundierte Mietpreisermittlung
Eine realistische und marktgerechte Mietpreisermittlung ist essenziell für eine erfolgreiche Vermietung. Mit unserem Know-how und aktuellen Marktdaten erzielen wir den besten Preis für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der rechtlichen Gegebenheiten, ohne die Attraktivität für potenzielle Mieter zu verlieren.
- Marktanalyse auf Basis aktueller Daten
- Berücksichtigung regionaler, lokaler und rechtlicher Gegebenheiten
- Beratung zu langfristigen Mietstrategien und Preisentwicklung
Umfassende Vorbereitung der Vermarktung
Die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung liegt in einer gründlichen Vorbereitung. Wir sorgen dafür, dass zum Vermarktungsstart alle für die Vermietung erforderlichen Unterlagen vorliegen und Ihre Immobilie optimal präsentiert wird.
- Aufbereitung aller relevanten Unterlagen und rechtlichen Dokumente
- Erstellung aller notwendigen Unterlagen wie Energieausweis oder Grundrisse.
- Erstellung aller relevanten Vermarktungsmaterialien
Professionelles Immobilienmarketing
Ihre Immobilie hochwertig professionell ansprechend emotional präsentiert
Mithilfe von individuellen Vermarktungsmaßnahmen und -kanälen, die exakt auf Ihre Immobilie und die Interessenten zugeschnitten sind sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in bestem Licht erstrahlt und On- und Offline passende Interessenten erreicht.
Hochwertige Immobilienfotografie und Immobilienvideos
Eigene Immobilienlandingpage und Inserate auf allen relevanten Immobilienportalen
Nutzung von Social Media und weiteren Vermarktungskanälen
Durchführung von Besichtigungen
Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung von Besichtigungen, um den perfekten Mieter für Ihre Immobilie zu finden – zuverlässig und effizient.
- Planung und Koordination von Besichtigungsterminen
- Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie vor Ort
- Individuelle Gespräche zur Auswahl potenzieller Mieter
Mietvertragserstellung und
-unterzeichnung
Ein solider und sorgfältig erstellter Mietvertrag bildet die Grundlage für ein langfristig gutes Mietverhältnis. Wir kümmern uns darum, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden und der Vertrag individuell auf Ihre Immobilie und Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
- Berücksichtigung aller gesetzlichen Vorgaben und individuellen Vereinbarungen.
- Transparente Erklärung der Vertragsinhalte für alle Parteien
- Koordination und Begleitung der Vertragsunterzeichnung durch beide Parteien.
Nutzen Sie unsere umfangreichen Leistungen bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch,
oder ermitteln Sie unverbindlich die Marktmiete für Ihre Immobilie.
Unsere Kunden vertrauen uns – lassen auch Sie Ihre Immobilie professionell vermieten!
Übergabe
Nachdem der Mietvertrag von Ihnen und den neuen Mietern unterzeichnet wurde, übergeben wir die Wohnung an die neuen Mieter und erstellen ein Übergabeprotokoll, dass wir Ihnen und den neuen Mietern im Anschluss an die Übergabe zukommen lassen.
- Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls
- Dokumentation des Zustands der Immobilie mit Fotos und Vermerken im Übergabeprotokoll
- Übersendung des Übergabeprotokolls an Vermieter und Mieter
Starkes Netzwerk
Dank unseres umfassenden Netzwerks und langjährigen Partnerschaften können wir Ihnen auch in Bereichen die außerhalb unseres Dienstleistungsbereichs liegen umfassende Unterstützung durch unsere Partner bieten.
- Mitgliedschaft in branchenrelevanten Verbänden
- Starkes Netzwerk an Dienstleistern und Partnern (Handwerker, Architekten, Rechtsanwälte, Notare)
- Kartei mit über 500 Investoren, Family Offices, Bauträgern/Projektentwicklern und Hausbaufirmen
FAQ
Fragen und Antworten zu unseren Leistungen bei der Vermietung
Wie lange dauert es, bis meine Immobilie vermietet ist?
Die Dauer hängt von Faktoren wie Standort, Mietpreis und Zustand der Immobilie ab. Dank unserer fundierten Mietpreisermittlung und unserem professionellen Immobilienmarketing finden wir in der Regel innerhalb weniger Wochen passende Mieter.
Was kostet der Vermietungsservice?
Unsere Vergütung ist erfolgsbasiert: Sie zahlen erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich vermietet ist.
Die Höhe der Vergütung beträgt zwei Nettokaltmieten und ist nach beiderseitiger Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Wie ermitteln Sie den optimalen Mietpreis?
Wir analysieren den aktuellen Immobilienmarkt, vergleichen ähnliche Objekte in Ihrer Region und berücksichtigen individuelle Merkmale Ihrer Immobilie wie Ausstattung, Lage und Größe, sowie die geltenden rechtlichen Gegebenheiten. Das Ziel ist ein realistischer, marktgerechter Mietpreis, der Mieter anzieht und Ihnen eine gute Rendite sichert.
Kann ich mitentscheiden, wer mein Mieter wird?
Ja, selbstverständlich! Nach unserer Vorauswahl präsentieren wir Ihnen die besten Interessenten. Die finale Entscheidung liegt bei Ihnen, und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.
Wie sorgen Sie für die Sicherheit bei der Vermietung?
Wir führen eine sorgfältige Bonitätsprüfung der Interessenten durch und erstellen rechtssichere Mietverträge. Damit minimieren wir Risiken und sorgen für ein stabiles Mietverhältnis.
Was passiert, wenn die Vermietung länger dauert?
In seltenen Fällen, wenn die Vermietung mehr Zeit in Anspruch nimmt, passen wir die Strategie an. Dazu gehören z. B. verstärkte Marketingmaßnahmen, oder die Anpassung des Mietpreises oder anderer Parameter.
Unterstützen Sie mich auch nach der Mietvertragsunterzeichnung?
Ja! Wir übernehmen die Übergabe der Immobilie für Sie, erstellen ein Übergabeprotokoll und stehen Ihnen bei Fragen weiterhin zur Verfügung.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten?
Nutzen Sie unsere umfangreichen Leistungen und lassen Sie uns Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermieten. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.