Optimal geschnittenes Grundstück – Provisionsfrei & unter Bodenrichtwert
IV 24 – Grundstück Beispielfoto
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Optimal geschnittenes Grundstück – Provisionsfrei & unter Bodenrichtwert
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 15732 Schulzendorf
- Kaufpreis 426.400,00 €
- Kaufpreis pro m² 328,00 €
- Grundstück ca. 1.300 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 45 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Immobilien-ID 38
- Provision 7,14 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.) inkl. MwSt.
Immobilie
Das Grundstück wird 50€/m² unter dem aktuellen Bodenrichtwert verkauft. Sie sparen somit insgesamt 57.200€!
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine Größe von 1100m². Die Breite des Grundstücks beträgt 22m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt 50m.
Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und muss von dem Käufer beräumt werden.
Lage
Schulzendorf liegt in der grünen und ökologisch gesunden Landschaft der Dahme-Seen-Region. Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue bietet dieser Wohnort Ruhe und Entspannung, historische Bauwerke und aufgeschlossene, nette Menschen.
In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen. Hier findet man einen Ausgleich zur Hektik des Alltags.
Jedes Jahr finden mehr Menschen in Schulzendorf ihr Zuhause. Die Bevölkerungszahl Schulzendorfs hat sich in den letzten Jahren auf 9.547 (Stand 06.07.2022) erhöht.
Bebaubarkeit
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sind nach der Nachbarbebauung.
In Abstimmung mit der Gemeinde ist die Errichtung von einem Einfamilien-, Zweifamilien-, oder Doppelhaus im vorderen Teil des Grundstücks möglich. Das Haus darf zwei Vollgeschosse haben, und eine Grundfläche von 220m² und eine Geschossfläche von 440m² nicht überschreiten.
Die Gärten der einzelnen Grundstücke liegen im hinteren Teil des Grundstücks und bieten somit die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.
Es ist eine Bauflucht von 5m zur Straße einzuhalten.
Sonstiges
Für die Vermittlung des Grundstücks wird eine Provision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.) fällig. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom
Käufer zu zahlen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.