Grundstück im grünen Schulzendorf für Ihre Doppelhaushälfte
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Lageplan anonym
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Grundstück im grünen Schulzendorf für Ihre Doppelhaushälfte
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 15372 Schulzendorf
- Kaufpreis 221.000,00 €
- Grundstück ca. 573 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 45 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 10 min
- Immobilien-ID 26
- Provision 7,14% (inkl. MwSt.) vom notariellen beurkundeten Kaufpreis
Immobilie
Auf der Gesamtfläche von ca. 2400 m² entstehen vier individuelle Grundstücke mit Flächen zwischen 411 bis 453 m² auf denen jeweils eine Doppelhaushälfte Platz findet.
Hierbei handelt es sich um das Grundstück 3 mit einer Grundstücksfläche von 411 m².
Zu den individuellen Grundstücksflächen gehört ein gemeinschaftlich genutzter Grundstücksanteil von jeweils 162,5 m², auf welchem eine gemeinschaftliche Straße und 8 Stellplätze errichtet werden.
Lage
Schulzendorf liegt in der grünen und ökologisch gesunden Landschaft der Dahme-Seen-Region. Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue bietet dieser Wohnort Ruhe und Entspannung, historische Bauwerke und aufgeschlossene, nette Menschen.
In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen. Hier findet man einen Ausgleich zur Hektik des Alltags.
Jedes Jahr finden mehr Menschen in Schulzendorf ihr Zuhause. Die Bevölkerungszahl Schulzendorfs hat sich in den letzten Jahren auf 9.547 (Stand 06.07.2022) erhöht.
Bebaubarkeit
Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sind nach der Nachbarbebauung.
In Abstimmung mit der Gemeinde ist der Bau von vier Doppelhaushälften im vorderen Teil des Grundstücks geplant.
Die Doppelhaushälften besitzen eine Wohnfläche von 130m², die sich über zwei Vollgeschosse verteilen. Diese werden durch Beauftragung der Grundstückskäufer von der HELMA Eigenheimbau AG erstellt. Der Kaufpreis einer Doppelhaushälfte, gemäß Bauleistungsbeschreibung, liegt bei 330.000€. Die Grundrisse der Häuser und die Ausstattung können nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.
Die Gärten der einzelnen Grundstücke liegen im hinteren Teil des Grundstücks und bieten somit die Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.
Außerdem ist eine gemeinschaftlich genutzte Privatstraße und die Errichtung von acht Stellplätzen, als Parkmöglichkeit abseits der Miersdorfer Straße vorgesehen.
Sonstiges
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt im Auftrag der Eigentümerin durch einen Makler-Alleinauftrag.
Die Provision in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis (inkl. gesetzlicher MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Verkäufer zu zahlen.
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