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Immobilienberatung
Professionelle Beratung zu diverse Immobilienthemen
Egal ob Kauf, Vermietung, Wertsteigerung oder Investition – mit dem fundierten Fachwissen unserer Immobilienexperten und langjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, beantworten wir Ihnen gern Ihre Fragen im Rahmen einer umfangreichen, individuellen Beratung. Wir beschäftigen uns ausführlich mit Ihrer individuellen Situation und Ihren Bedürfnisse und präsentieren Ihnen darauf abgestimmte, verlässliche Lösungen.
Herausforderungen bei Immobilienthemen
Der Immobilienmarkt ist komplex und ständig im Wandel. Ohne fundierte Kenntnisse und strategische Planung können leicht Fehler passieren, die Zeit und Geld kosten können.
- Unsicherheiten beim Kauf: Welcher Kaufpreis ist angemessen? Was gilt es rechtlich zu beachten?
- Fehler bei der Vermietung: Falsche Mietpreise, ungeeignete Mieter oder fehlende rechtliche Absicherung.
- Unentdeckte Wertsteigerungspotenziale: Potenziale für Modernisierungen oder Umbauten werden oft nicht erkannt.
- Komplexität bei Investitionen: Fehlende Marktanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen können riskante Entscheidungen zur Folge haben.
- Behördliche Hürden: Anträge, Genehmigungen und Vorschriften können den Prozess erschweren.
Wir machen Immobilienentscheidungen einfach
Unsere Immobilienberatung bietet Ihnen Klarheit, Sicherheit und konkrete Lösungen für Ihre Herausforderungen. Mit einem strukturierten Ansatz analysieren wir Ihre Situation und entwickeln Strategien, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. So treffen Sie fundierte Entscheidungen, vermeiden Fehler und maximieren Ihren Erfolg.
Marktkenntnis
Profitieren Sie von unserem tiefen Verständnis des Immobilienmarktes.
Fachwissen
Mit unserem fundierten Fachwissen garantieren wir Ihnen Lösungen, die auf Fakten basieren und Risiken minimieren.
Erfahrung
Durch unsere langjährige Tätigkeit in der Immobilienbranche haben wir die Erfahrung, um auch für anspruchsvolle Herausforderungen passende Lösungen zu finden.
Zeitersparnis
Wir nehmen Ihnen aufwendige Aufgaben ab, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
Individuelle Lösungen
Jede Immobilie ist einzigartig – wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Herausforderungen.
Vermeidung von Fehlern
Durch unsere Erfahrung und Fachkenntnis vermeiden Sie Fehler die Sie viel Zeit und Geld Kosten können.
Bereit für eine umfassende und professionelle Immobilienberatung?
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenfreie und unverbindliche Immobilienberatung und sichern Sie sich die Unterstützung unserer Immobilienexperten bei Ihren Immobilienherausforderungen.
Unsere Kunden vertrauen uns – lassen auch Sie sich professionell beraten.
Unsere Leistungen
Immobilienkauf
Wir beraten und unterstützen Sie bei allen wichtigen Themen und Schritten der Immobiliensuche und während dem gesamten Ankaufprozess.
Vermietung
Wir beraten Sie zu den Themen Neuvermietung und Mieterhöhung und ermitteln für Sie gesetzeskonforme und marktgerechte Mietpreise.
Wertsteigerung
Wir überprüfen Ihre lmmobilie(n) auf Wertsteigerungspotenziale und unterstützen Sie bei der Umsetzung.
Investment
Wir unterstützen Sie bei der Erarbeitung Ihres individuellen Investitionsprofils, sowie der Ermittlung und Berechnung von Kosten, Liquidität und Rendite für potenzielle Immobilieninvestments.
Behörden
Wir unterstützen Sie bei Behördenanfragen, sowie der Einholung etwaiger behördlicher Auskünfte (Grundbuch, Baulastenkataster, Bauvoranfrage, o.ä.)
Sonstiges
Wir unterstützen und beraten Sie zu vielen weiteren Themen rund um Ihre Immobilie.
Ihre Immobilienexperten
Thomas Wernicke startete 1986 als Diplom- Maschinenbauingenieur ins Berufsleben. Nach einigen Stationen in der Wirtschaft und während des Abend-Studiums zum Wirtschaftsingenieur, begann der gebürtige Berliner 1989 seine Tätigkeit in der Immobilienbranche.
Der begeisterte Motorradfahrer ist seit 1993 Mitglied im RDM Landesverband Berlin und Brandenburg e.V., dort seit 2003 im Vorstand und war vom 01.05.2005 bis 31.05.2011 Vorsitzender des Landesverbandes. Er wurde im Mai 2011 zum Ehrenvorsitzenden ernannt, ist aktives Mitglied im RDM-Bewertungsausschuss und wurde in 2016 in den Gutachterausschuss für Grundstückswerte von Berlin berufen.
- Über 35 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
- Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte von Berlin
- Mitglied im Bauausschuss der IHK Berlin
- Ehrenvorsitzender des RDM Berlin-Brandenburg (Ring deutscher Makler)
Schon in jungen Jahren kam Maximilian Wernicke mit der Immobilienbranche in Berührung – durch die Tätigkeit seines Vaters erhielt er bereits im Alter von ungefähr 10 Jahren erste Einblicke in die Welt der Immobilien. Diese frühen Erfahrungen weckten in ihm eine nachhaltige Begeisterung für die Immobilienbranche und die Tätigkeit als Immobilienvermittler.
Als gelernter Immobilienkaufmann (IHK) startete er seine Karriere mit einer fundierten Ausbildung, in der er sich gezielt auf die Betreuung von Eigentümergemeinschaften sowie den Verkauf, die Vermietung und den Kauf von Immobilien konzentrierte. Seine Leidenschaft für die Branche führte ihn nach mehreren Jahren in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien schließlich in die Selbstständigkeit.
Mit Immoversum24 verfolgt er das Ziel, Immobilienbesitzern und Käufern eine reibungslose, effiziente und erfolgreiche Abwicklung zu ermöglichen – mit Fachwissen, Leidenschaft und Engagement.
- Gelernter Immobilienkaufmann (IHK)
- Geschäftsinhaber Immoversum24
- Über 10 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
Ablauf
So läuft die Immobilienberatung ab
1. Beratungsgespräch vereinbaren
Sie vereinbaren ein kostenfreies Erstgespräch.
2. Bedarfsanalyse
Wir nehmen Ihre individuellen Fragen und Herausforderungen auf und informieren Sie über die Kosten der weiteren Beratung.
3. Wir legen los
Wir beantworten Ihnen Ihre Fragen und präsentieren Ihnen auf Ihre Herausforderungen abgestimmte, verlässliche Lösungen.
FAQ
Fragen und Antworten zum Thema Immobilienberatung
Für wen ist die Immobilienberatung geeignet?
Unsere Immobilienberatung ist besonders für Privatpersonen interessant, die in den Immobilienmarkt einsteigen, oder bereits im Immobilienmarkt tätig sind. Die Immobilienberatung ist auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele zugeschnitten und soll Sie dabei unterstützen Herausforderungen schnell und effizient zu lösen, oder neue Potenziale zu entdecken und umzusetzen.
Welche Dienstleistungen umfasst die Immobilienberatung von Immoversum24?
Wir beraten Sie gern zu folgenden Themen:
- Immobilienkauf
- Immobilienvermietung
- Wertsteigerung
- Investment
- Behörden
Ihr Thema ist nicht dabei?
Wir beraten Sie auch gern zu anderen Immobilienthemen. Nehmen Sie einfach Kontakt auf und erläutern Sie uns, bei welchem Thema Sie Unterstützung benötigen.
Kann die Beratung auch online stattfinden?
Ja, die Immobilienberatung ist auch online verfügbar. Sie können also von überall auf die Kompetenz und das Fachwissen unserer Immobilienexperten zugreifen.
Wie viel kostet die Immobilienberatung?
Die Kosten für die Immobilienberatung können je nach Umfang der Beratung variieren.
In einem kostenfreien Erstgespräch klären wir Ihren individuellen Beratungsbedarf und informieren Sie anschließend, welche Kosten für eine Beratung entstehen würden.
Entscheiden Sie sich für eine umfassende und professionelle Immobilienberatung
Vereinbaren Sie eine kostenfreie Immobilienberatung und lassen Sie sich bei Ihren Fragen und Herausforderungen durch unsere Immobilienexperten unterstützen.